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北京住宅销售剧减 高档永利国际官方网站11月仅卖几套

2018-02-04 01:16:02编辑:庾刀人气:



多个开发商均承认目前北京高档住宅整体销售不旺北京东部某高档住宅开发商表示:“楼市是买涨不买跌,在万不得已的时候,大家都会扛一段时间”,他们11月只销售了6套,但他们目前还不会降价销售,本来预计在年底新推的楼栋暂缓开盘 11月销售骤降局面形成 交易量的持续走低使得北京住宅市场11月签约量总计达13073套,同比减少了3060套 根据北京市房地产交易管理网公布的数据统计,11月北京市房地产市场住宅期房、现房日均签约量近436套,同比下降了近52套其中最少的一天仅销售196套 这样的销售冷清持续到12月,12月的前三天,北京楼市住宅期房销售分别为295套、209套及171套,骤降局面形成 高档住宅月售不足10套 销售量减缓在单个项目中表现得也比较明显据统计,北京住宅成交价格超过18000元/平米的住宅达到94个项目,销售量不到10套的多达66个,占到总量的70%,其中有多个项目销售不足5套 对外宣称热销的建邦华府,11月1日到23日也仅仅销售了5套此外,维多利亚花园仅销售了5套,天安国汇仅成交了3套,凤凰城公寓成交2套,观缘成交1套 房价延续上升趋势 伴随着销售的冷清,却是房价的持续上涨以住宅销售热点区域望京为例,11月初多数楼盘价格尚在16000元/平米的水平,到月底时已上涨到18000元/平米水平,而京城其他区域住宅销售价格变化大致仍在上涨过程中,11月北京房地产市场住宅销售价格整体仍在上扬 北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋表示,这次北京住宅销售放缓在广州、深圳等城市房价下降的大背景下,使得开发商心里普遍没有底“虽然目前北京房价不会出现广州、深圳等城市房价下降的局面,但目前北京楼市高档住宅有价无市的局面已经形成”,杨少锋认为,将来北京楼市将会出现部分区域位置好、产品品质好的楼盘价格持续上涨,而部分区域位置差,产品品质低的楼盘价格则下降的局面, 
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