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龙永图:拐点还没到 只是局部降价

2017-10-04 13:32:07编辑:益埚人气:



    究竟2007年岁末房价的变化是准备购房者所期待的甘露,还只是一场黄粱美梦就房价是否出现“拐点”,原外经贸部副部长、博鳌亚洲论坛秘书长龙永图称,中国楼市只是局部降价,并没有出现拐点     保障性住房比例超一半才会现“拐点”       龙永图说,当前中国大多数百姓是中低收入阶层,即便商品房价格在现在基础上下降一半,多数人仍无法买得起房从香港和新加坡的经验来看,除非中共政府推出的廉租房、经济适用房占房屋数量的比例超过50%,否则“拐点”是不会出现的     “然而现实是,截至今年10月,北京廉租房仅15000套、经济适用房规模仅仅不足2%而人多地少又是基本国情,也就是说,要真正实现房价‘拐点’,需要政府花大力气才能实现”龙永图说     针对此前涉嫌炒房的深圳地下钱庄被查获,房价应声而降的说法,龙永图表示,黑钱炒房只是少数现象,房价问题最根本还是经济学上的供需矛盾只有通过增加廉租房、经济适用房等保障性住房,才能影响市场需求   “在高房价面前租房是实际的建议”     此前龙永图曾提出“不是所有人都应买房”的观点,他本人也一度被斥为“站着说话不腰疼”,他20日正式回应了这一斥责     针对当前房价居高却年轻买房者不少的现象,龙永图说,在买车等问题上,中国人实际上都知道量力而行,唯独在买房问题上表现失灵他说:“我也租过房,我理解想有房者的心态在高房价现实面前,我只是提供一条实际的建议”“政府是否应该反思当初房改决策是否过急,是否可以有缓和的过渡政策让大家做好充分准备”     龙永图说,房改整体来看是对的他自己以前都住着国务院分的房,也是快退休时才自己买房“以前都是租房子住,现在的租房市场很不规范”他表示,租房市场对实现居者有其屋十分重要,甚至可以建议政府成立专门的租房管理局,整顿租房体系和市场(来源: 
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