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谢国忠称一线城市房价见顶

2019-04-01 04:10:00编辑:古锔岔人气:



1月8日,独立经济学家谢国忠在“第四届中国钢铁物流合作论坛”上指出,目前中国的加息幅度远低于能控制通胀的水平,2011年在生活成本加大的情况下,工资或加两成,而股市可能出现两至三次的调整,一线城市的房价或见顶 小幅加息难解通胀 依旧看好大宗商品 在通胀加剧的压力之下,2010年10月央行近三年来首度加息,而在两个月之后又再度进行年内第二次加息对此,谢国忠认为,加息的幅度依旧远低于能控制通胀的水平,他预测,2011年央行将会有四次加息的举措 谢国忠表示,快速加息才能使中国经济平稳着地,目前国内利率水平与GDP的增长水平并不匹配,他认为,每次加息幅度在1%左右才算合理 他还预测,在通胀压力加大,生活成本增加的情况下,2011年工资上升的压力也将随之增加,工资上调两成的可能性很大 同时,谢国忠认为,美元总体趋势依旧上行,尽管近期出现了调整,但他看好2011年大宗商品的走势,他认为依旧会出现大幅上涨的态势他预计,国际油价可能会升至每桶150美元,黄金价格将再创新高,可能上涨至1500美元附近 一线城市房价将见顶 房价并未进入上升周期 一直看空中国楼市的谢国忠,2010年上半年他就大胆预测,大城市的房价可能出现50%的跌幅时至2011年,房价上行的趋势并未出现明显的逆转2011年开年伊始,谢国忠对房价做出新的与判断,房价并未进入上升周期 他指出,2011年,中国一线城市的房价将见顶,而三线城市的房价可能创新高他认为,目前商品房销售面积已经跌至前几年平均水平之下,而房价并未出现大幅下降的原因还是利息偏低 谢国忠表示,中国房地产是一个巨大的泡沫,住宅存量房与土地存量的总和可能已经达到GDP的4倍,而低租金和高空置率也是目前中国楼市较为严重的问题因此,他依旧坚信,到2012年,人民币升值预期可能会逆转,资本会流出,届时楼市会加速下跌 2011年股市会出现两至三次调整 对于2011年的中国股市,谢国忠表示,可能会与2010年的走势相似,出现两至三次的调整他认为,中国股市并未走出调整的阴影,其原因主要是大型金融机构的融资 谈及所看好的行业,谢国忠表示,2011年他依旧看好资源股,虽然近期出现了调整,而对于金融股,他表示,今年他不再像之前那么看空,而对于近阶段走势强劲的房地产板块,谢国忠则提醒投资者要谨慎,他指出,在楼市调控之下, 
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